Вложение в недвижимость являются надежным способом сохранения и приумножения ваших капиталов. Но здесь, как и в любом бизнесе, важно продуманное грамотное вложение, и в этом вам необходима помощь опытного профессионала.

Давайте рассмотрим некоторые виды вложений и общие рекомендации при приобретении недвижимости, с целью извлечения максимальной прибыли на примере нашего города Эйлата, с этой точки зрения – очень перспективного.

Недвижимость в Израиле по карману только состоятельным иностранцам.
Чаще всего в этой роли выступают американцы, французы и русские. А сами израильтяне снимают у них квартиры и обеспечивают иностранным инвесторам доход около 10% годовых. Но настоящие деньги приносят вложения в строящиеся объекты в элитных районах Израиля. За сколько, как и что можно приобрести на ветхозаветной земле, выясняла обозреватель "Денег" Евгения Дмитриева.

Военный порт в Эйлате, известном израильском курорте на Красном море, перепрофилируется в транспортный и туристический узел, сообщил агентству Ицхак Халеви, мэр Эйлата. По его словам, от министерства обороны Израиля уже получено принципиальное согласие на этот проект, получивший название "Южные ворота". "Перепрофилирование связано с выгодным географическим положением Эйлата, который находится неподалеку от границы с Египтом, на побережье, противоположном иорданскому, - сказал мэр Эйлата. - С этими государствами у Израиля нет никаких проблем, в том числе и территориальных".

Без всякого оформления постоянного места жительства вы можете купить все, что угодно, но... покупатель, если он не гражданин Израиля, должен иметь в банке солидный счет, причем не простой, а накопительный. То есть на этот счет регулярно должны поступать дополнительные средства из легального источника. При покупке недвижимости в Израиле иностранец не освобождается от льготного налога на эту сделку, а налог этот может превысить 5% от цены дома или квартиры. Иностранец вправе рассчитывать на обычную - под 6% годовых - ссуду, но опять же при условии, что у него есть солидный накопительный счет в банке.

В ожидании отмены визового режима между Израилем и Россией резко вырос спрос на покупку квартир на Святой Земле российскими гражданами.
Как сообщает сегодня, 20 февраля, "Маарив", речь идет преимущественно не о вложении денег, а о приобретении жилья для личных целей. "После того как переговоры об отмене виз вошли в завершающую стадию, на нас обрушился шквал заказов из России на продажу квартир, расположенных вдоль прибрежной полосы", - рассказал в беседе с корреспондентом издания Ашер Мендель, начальник отдела продаж строительной компании "Перец Боней ха-Негев".

До конца мая в Израиле будет подписано соглашение о безвизовом въезде туристов из России, заявила сегодня, 19 февраля, на пресс-конференции в Москве министр правительства Израиля, сопредседатель комитета по связям между Россией и Израилем Рухама Авраам-Балила, передает корреспондент ИА REGNUM. Как объяснила министр, закон о безвизовом въезде начнет действовать в течение трех месяцев со дня подписания соглашения. Министр заверила, что она сделает все для того, чтобы победить бюрократические препоны на пути этого соглашения.

Долгое время Израиль славился низкими ценами на жилье. И не только низкими, но и практически не растущими - в период с 1995 года по наши дни цены на недвижимость в Израиле либо стояли на месте, либо даже несколько снижались. Впрочем, как отмечает Metrinfo.Ru, так продолжаться вечно не должно - покупательский спрос в этой стране увеличивается. Если измерять стоимость жилья в национальной валюте - шекелях - рост составил около 10%. Причем немалый вклад в дело процветания израильской недвижимости делают наши бывшие соотечественники. По данным федерации подрядчиков и центрального бюро статистики, предоставленных администрацией портала Domik.israelinfo.ru, количество новых квартир, проданных в 2007 году, увеличилось на 4,3%.

Согласно последнему обзору издания Forbes рынок недвижимости в Израиле стоит на первом месте по привлекательности для инвесторов. Наряду с Израилем, в рейтинг потенциально выгодных стран в этой рыночной нише вошли Малайзия, Перу, Чили и Таиланд.

В ближайшие дни Forbes Israel, в рамках международного издания, представит подробный многофакторный анализ рынка недвижимости пробуждающихся стран, основанный на топе Морган Стенли Кепитал Интернейшенел.

Недвижимость в Израиле продаётся всем, включая иностранцев. Без всякого оформления постоянного места жительства вы можете купить всё, что угодно.

При покупке недвижимости в Израиле, иностранец платит точно такой же налог на покупку, как и граждане Израиля, по шкале:
1. до 170 тысяч долларов - около 1.200 $
2. всё, что превышает эту сумму - 5 %.