Aлбания все чаще привлекает внимание журналистов, анализирующих рынок недвижимости в разных странах. Нетронутая береговая линия и девственные пляжи, необычайно низкий ценовой порог для входа на местный рынок недвижимости, а также доступность банковского финансирования — никогда еще жителям Европы не представлялось более благоприятной возможности войти на развивающийся европейский рынок в самом начале бума в сфере недвижимости.

Албания является для частных инвесторов последним белым пятном на карте Европы. По мнению специалистов, чем ближе эта балканская страна к членству в ЕС, тем более вероятным становится повышение цен на местную недвижимость.

Большинство россиян считают Албанию задворками Европы, бедной и отсталой страной. Многолетняя добровольная изоляция Шкиперии (Shqiperia — официальное название страны, в переводе с албанского — «Страна горных орлов») на международной арене времен Энвера Ходжи, одного из самых одиозных красных диктаторов, бессменно правившего Албанией на протяжении 40 лет, и конфликт в Косове прочно утвердили за албанцами стереотип голодных и агрессивных исламских фанатиков.

Москвичка Ирина считает, что ей удалось провернуть сделку всей жизни: за смешные €11 000 она приобрела дом у горного озера площадью около 100 кв. м с земельным участком в 15 соток. Правда, этот участок расположен в Боснии, не самой спокойной стране мира. Но Ирина не переживает: «Думаю, это хорошая инвестиция, и я держу в уме будущую перепродажу дома». Ее друзья 3 года назад купили трехкомнатную квартиру в Сараеве за €55 000 - к настоящему моменту она стоит вдвое дороже. «А уж когда закончится разминирование горных районов, цены просто подскочат», - просчитывает Ирина свой бизнес-план.

Никогда еще жителям Европы не представлялось более благоприятной возможности войти на развивающийся европейский рынок с таким низким ценовым порогом относительно недвижимости, как в Албании.

Символом сегодняшней Албании, без сомнения, могло бы стать возводящееся здание. Это не шутка и не преувеличение. Масштабы нового строительства в этой когда-то самой отсталой, самой закрытой и поэтому самой непонятной европейской стране просто поражают.